固定資産税の計算方法（簡易版）
たったの2ステップ！簡単に固定資産税を計算する手順を紹介します。
かんたん！固定資産税の計算式
不動産の評価額 × 1.4%（税率）
たとえば、不動産の評価額が3500万円の場合は…
3500万 × 0.014 = 49万円
となり固定資産税は49万円になります。
「えっ、ちょっと待って不動産の評価額がわからないんだけど・・・」
そんなあなたのためにカンタンに2ステップで不動産評価額を知る方法を教えますね。
ステップ１：まずは不動産の実勢価格を把握する
まずは不動産の実勢価格を把握しましょう。
「えっ、不動産の実勢価格って何？」
という声が聞こえてきそうなので一応簡単に説明しておきます。（すでに知っている人は読み飛ばしてＯＫです）
実勢価格とは、不動産が実際に売買されるときの価格のことです。
実勢価格は「リビンマッチ」という不動産査定サービスで知ることができます。
わずか60秒で査定依頼ができ、利用は無料です。
実勢価格を調べるステップ２：不動産の評価額を算出する
ステップ１で把握した実勢価格がそのまま不動産の評価額になりそうなものですが実はそうではありません。
評価額は実勢価格の70%ほどになります。
よって不動産の評価額を算出するための計算式は次の通りです。
実勢価格 × 0.7
まとめ
固定資産税の計算式は次の通りです。
不動産の評価額 × 1.4%（税率）
もし、不動産の評価額が分からない場合は「リビンマッチ」を使うことでカンタンに知ることができます。
物件の査定依頼(入力60秒)をして「実勢価格」を把握し、0.7を掛けるだけで不動産の評価額がわかります。
実勢価格 × 0.7
せっかく無料で利用できるので使っとかないと損ですよ。笑
もし、家に訪問されたり、電話を受けるのがイヤな場合は、次のように入力しておけば大丈夫です。
これで訪問されることなく安心して不動産の実勢価格を知ることができます。
たった60秒程で査定依頼できちゃう簡単な方法なので、後回しにせず今すぐ気軽にやってみるといいかもしれません。
ちなみに・・・
不動産の実勢価格を教えてもらえるサービスとして紹介したリビンマッチですが、
実はこのサービス…「不動産を売りたい人」にとって相当スゴイと評判なんです。
地元の不動産屋よりも
高く売れる！と
ほとんどの場合、数百万円単位で高く売れる不動産会社があっさりと見つかります。
なぜなら、全国1,200社以上の不動産会社の中から、あなたの不動産を一番高く査定した業者を教えてくれるからです。
もし地元の不動産会社などで売却を検討中なら、一度リビンマッチを使って最高いくらで売れるかどうか調べてみるといいかもしれません。